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物価の高騰が続く中、都市部を中心に家賃の値上げをめぐるトラブルが相次いでいることから、都内で弁護士らが無料の電話相談を行っています。
この取り組みは、賃貸物件に住む人からの法律相談などに取り組む団体の弁護士らが行い、電話による相談を受け付けています。
このなかで「借地代をいきなり2倍に引き上げると言われ、どうすればよいか」とか「値上げを拒否したら、賃貸契約を解除されるのか」などといった相談が寄せられました。
これに対し弁護士は「貸主に値上げ幅の根拠などを聞いて、話し合ってほしい」などとアドバイスしていました。
団体によりますと不動産価格の高騰に伴って首都圏などの都市部を中心に賃貸物件の家賃や借地代が値上げされるケースが相次いでいて、中には3倍の引き上げを求められるなど、大幅な値上げを通告される事例もあるということです。
つづきはこちら
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20250831/k10014908571000.html
- 時代は持ち家
- 借地借家法第11条第2項
地代等の増額について当事者間に協議が調わないときは、その請求を受けた者は、増額を正当とする裁判が確定するまでは、相当と認める額の地代等を支払うことをもって足りる。
ただし、その裁判が確定した場合において、既に支払った額に不足があるときは、その不足額に年一割の割合による支払期後の利息を付してこれを支払わなければならない。 - 元の家賃が相場の1/3という可能性もあるし倍率で言われてもなぁ
- 賃貸の固定資産税問題とか
法整備必要だよね - どんなに立派な理想を掲げようとも、自給自足をしなければ自滅するのは当たり前だ！
- > 中には3倍の引き上げを求められるなど、
３倍は裁判で争えば勝てるだろうけど、３割アップだと認められてしまうかも
- 物価上昇分ぐらいなら仕方ないけど、いきなり3倍って
- んなもん全部拒否だ
どさくさ紛れの金儲けは許さんぞ - 都営の家賃だが逆に下がったぞ！3万5千円→１万4千円
賃貸相場は16万万 - >>10
公営住宅は所得によって変わる
お前さんが生活保護なだけだ - >>10
いいなあ
人生勝ち組じゃんｗ - 家賃が嫌なら買えばいいじゃない
- おれは固定資産税、積立修繕費と管理費が上がったので家賃あげたかったが、
出て行かれると困るので据え置きにした…。 - 争ってもいいけど面倒くさいし
引っ越すしかないな - ＞「貸主に値上げ幅の根拠などを聞いて、話し合ってほしい」
正式に弁護士に依頼しろということだ
- デフレ期には散々値下げ交渉してきたくせに
逆の立場になったら弁護士かい
ふざけんのも大概にしろ - イヤなら出てけアル
- 賃貸より退去費用のボッタクリが酷い流行ってる賃貸不動産な(笑)
- うちは家賃が無料だクーラーもない電気もない暑いけど猫としあわせだただ川の増水だけが心配
- マン○ョンのオーナーは忠国人
- 土地の持ち主は侍
- 税金も物価もあがってるんだから国民は我慢しろ。石破さんも「自分の事ばかりかんがえるな」っていってたぞ
- 本来マンションの退去費用は０～家賃1ヶ月分や、しかし最近は15万～50万の請求が増えてるみたいや(笑)
- 裁判では値上げに厳しい判決が多いんだけどね。
食いっぱぐれ弁護士の報酬稼ぎ？
- マンション不動産オーナーの在日韓国人率は異常レベル(笑)
- 値上げ拒否で貸主と裁判までするんか？
ヒマなこったなあ - 嫌なら別の物件探せばいいだけでは
- >>28
その度に引っ越し費用と退去費用と新しいマンションの敷金、礼金を払うのか？(笑) - 日本が甘すぎるからズブズブ
【東京借地借家人組合連合会】家賃の値上げめぐるトラブル相次ぐ 弁護士らが無料の電話相談
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