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不動産経済研究所は１８日、令和５年度の東京２３区における新築マンションの１戸当たりの平均価格が１億４６４万円で、年度として初めて１億円を超えたと発表した。資材の高騰や高額物件への底堅い需要を背景に、新築マンション価格の上昇が続いている。
首都圏（１都３県）の平均価格も７５６６万円で、前年度の６９０７万円から９・５％上昇し、３年連続で最高値を更新した。東京２３区で上昇したほか、神奈川県（６１４５万円）、千葉県（５０６７万円）でも前年度比で１割以上平均価格が上昇した。
６年３月単月での首都圏の１戸当たり平均価格は、前年同月比４６・９％減の７６２３万円。昨年は東京２３区などで大規模な高額物件の供給があったが、反動による大幅な減少となった。
６年度の見通しについて不動産経済研究所の松田忠司上席主任研究員は、「コストが上がっていることに加え、高額案件の人気が続いており、値段が下がる要素がない」とし、緩やかに価格は上がるとの見通しを示した。また、３月に日本銀行がマイナス金利を解除したことについては「今のところは住宅ローン金利への影響は出ておらず、マンション価格への影響も限定的」との考えを話した。
昨年度の東京２３区マンション価格は１億円超え 首都圏は７千万円台で３年連続最高更新（産経新聞） - Yahoo!ニュース不動産経済研究所は１８日、令和５年度の東京２３区における新築マンションの１戸当たりの平均価格が１億４６４万円で、年度として初めて１億円を超えたと発表した。資材の高騰や高額物件への底堅い需要を背景に、news.yahoo.co.jp
- 東京に住んでるだけで世界が違うな
- どんどん外国人に売ろう
- 政府主導で物件価格抑えろよ
バブルより高いじゃん - 相続税対策の駆け込み需要
- ローンで買う時代は終わってるな
- 民主党政権時代には豊洲や武蔵小杉の3LDK新築タワーマンションが4000万円台で買えたんだぞ
それでも当時はなかなか完売しなかった - しかし景気いいな
岸田さん続投たのむ - どんどんあがってくれｗ
多摩地区住人より。 - インフレなんだから買ったほうが良いだろ。30年は続くぞ
- 東京で探すと3000万でも1DKとかの糞みたいな物件出てくるからな 終わりだよこの街
- ローン抱えてマンション持ってる人はどんな気持ちなんやろ
売ったら住むとこないしなあ
わいも先のバブルのときは子供ながらにそんなこと考えてた
自宅の価格が億超えてるとか言われてさ - 賃貸VS持ち家論 ついに決着
- >>14
１億円超えると賃料もそれなりに上がるので同じやで
何も考えないのなら、持ち家で買った方が得なのは変わらない賃貸を考える人は購入する分譲マンションよりも安い賃貸向けマンションの賃料で考えるからおかしくなるだけ
- アメリカで働いていれば片手間に買えそうな値段だな
- 東京の1億のマンションは福岡の市営住宅レベル
- セクロス斡旋営業と薬で儲けた汚い金で住んでるんだから人間のクズだよなこいつら
- 売り出し価格であって実際に売れた価格ではないからな
- どうせ売れ残りで来年には半額やろ
- い、い、いち、いち、
いちばで楽しくお買い物
- 日本の景気って東京以外が足引っ張ってるんだよな結局
- 平均で一億なの?
- 株と同じで買ってるのは外国人が多い
- また財務官僚共が財布のひも〆そうなネタが
- 値段が上がっても
買い手がいないと意味ないけど成約率は上がってるのか？
- 地面無しは論外
- ありがとう自民党
- やはり土地が欲しいな地面
- 地方のエリートが、上京して、やがてエリート同士で結婚 タワマン暮らし
地方はそれなりで衰退 - 変動金利は３％ありうる
- 日本の総資産がぐんぐん増える
- マネロン用のタワマンが平均押し上げてるのか
東京23区、マンション平均価格ついに1億円越え
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