【韓国不動産高騰、築50年の物件が10億円を超える価格で売買されている】ソウル市のマンション価格が87週連続で上昇、過去最長記録を更新、平均取引価格は1億6200万円…20代「家を買うことは無理だと思います」

東京23区の新築マンションの平均価格の1億円超えが続く中、隣の韓国ではマンション価格の高騰がより深刻だ。築50年の物件が10億円を超える価格で売買されている。

ソウル中心部のアパートは築50年で見た目も古いが、再開発も見越され、10億円以上で取引される部屋もある。

ソウルのシンボル、漢江（ハンガン）を望む立地に、全83棟が立ち並ぶ高級マンション群。

ソウル市内不動産屋
シン・マンホ社長

「こちらは小さい部屋ですが、子ども部屋や書斎として使うことができます」

2年前に販売されたこちらのマンション。間取りは3LDK。

市内の不動産広告のマンション価格をみると、およそ15億円の物件もあるようだ。

「（売買価格の最長記録は）異例でした。こんなに上昇するとは思いませんでしたが、これは我が国の不動産市場の特徴だといえます」

韓国不動産院は8日、ソウル市のマンション価格が87週連続で上昇し、過去最長記録を更新したと発表。ソウル市内のマンションの取引価格は、8月基準で平均およそ1億6200万円となっている。

40代夫婦
「以前より、かなり高くなったと思います。持ち家が希望ですが、資金が準備できないと買えないので、いつになるか分かりません」

20代
「お金をためても家を買うことは無理だと思います。近郊の京畿道（キョンギドウ）でもとても高いので、自分の家は買えないと思います」

住宅価格の上昇はソウル市内にとどまらず、大手半導体企業が集まる京畿道の東灘（トンタン）区など地方都市でも進み、全国的な問題となっている。

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