- 1 : 2024/07/22 21:10:48 ???
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首都圏マンション7677万円 23区は2年連続1億円超―上半期
不動産経済研究所が22日発表した2024年上半期(1~6月)の首都圏(東京都と神奈川、埼玉、千葉各県)の新築マンション1戸当たりの平均価格は、前年同期比13.5%減の7677万円となった。
高額物件の発売が減少し上半期としては3年ぶりに下落したものの、工事費の上昇なども背景に、過去最高を更新した前年同期に次ぐ高い価格となった。
東京23区は16.3%減の1億855万円。23年上半期には、港区で平均価格2億円を超える物件が発売されるなどした反動で、今年上半期はマイナスに転じた。ただ依然として物件価格は高水準を維持しており、2年連続の1億円超えとなった。
首都圏の発売戸数は13.7%減の9066戸で、上半期としては4年ぶりの1万戸割れとなった。人手不足に伴って工期の遅れが生じやすくなっており、開発事業者が販売計画を縮小する動きなどが響いたとみられる。
人件費や建築資材価格の上昇が続く中で、神奈川と千葉の物件でも価格が上昇傾向となっている。千葉は22.3%増の5831万円、神奈川は7.7%増の6188万円。
今後の動向について、不動産経済研究所の担当者は「東京23区でも高額物件を含む販売計画は予定されている。ただ、工事費が高い状態が続くため、(物件価格を抑えられる)周辺エリアでも開発を進めていく動きが続くだろう」との見方を示した。
首都圏マンション7677万円 23区は2年連続1億円超―上半期:時事ドットコム不動産経済研究所が22日発表した2024年上半期(1~6月)の首都圏(東京都と神奈川、埼玉、千葉各県)の新築マンション1戸当たりの平均価格は、前年同期比13.5%減の7677万円となった。高額物件の発売が減少し上半期としては3年ぶりに下落したものの、工事費の上昇なども背景に、過去最高を更新した前年同期に次ぐ高い価格とな...www.jiji.comhttps://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/595/s2024-16.pdf
【経済】マンション管理費が2万円突破、首都圏で初めて…サウナなど共用施設の充実や人件費の増加で
https://talk.jp/boards/newsplus/1721054300 - 4 : 2024/07/22 21:25:05 bE5W9
- 埼玉で就職して埼玉で家建てて遊びに行くときだけ東京が日本人の最適解
- 5 : 2024/07/22 21:27:55 K8mq4
- 23区は上場企業のサラリーマンでも無理じゃない?
- 30 : 2024/07/23 01:35:11 VWu8t
- >>5
今は共働きだから - 6 : 2024/07/22 21:28:51 qOthq
- 家は賃貸が正義
マイホームなんて幻影、住宅ローン地獄で一家離散 - 7 : 2024/07/22 21:29:30 lqRaN
- 埼玉はマンションが爆発するから怖い
- 8 : 2024/07/22 21:29:40 UH7XR
- 中国人に買わせるなよ
- 9 : 2024/07/22 21:31:22 oYxjK
- 首都圏の不動産価格は当分騰がるだろ
安芸高田市みて確信したw - 11 : 2024/07/22 21:38:44 puNUZ
- 急騰の反動でちょっと下がったが推移的にはまだ上向き
- 12 : 2024/07/22 21:56:20 TwdDA
- 不動産経済研究所って、出版社って事でいいんか?
- 14 : 2024/07/22 21:57:41 gMZJ6
- 空き家問題解消
- 15 : 2024/07/22 22:00:21 gMZJ6
- 千代田区にクルドを誘致で
地価下落 - 16 : 2024/07/22 22:00:41 rUapD
- 主席が地方政府(債務1000兆円超え)に消費税上げていい許可だしちゃった
もっとくるぞ - 17 : 2024/07/22 22:03:32 44OOH
- どうせそのうち首都圏も限界集落みたいになるのに・・・馬鹿だねぇ~
- 18 : 2024/07/22 22:05:27 gMZJ6
- スラム化の証拠データ
- 19 : 2024/07/22 22:06:39 BUqPq
- さいたまって千葉より下だったんだw
- 20 : 2024/07/22 22:14:21 yoXNa
- あと10年で土地半額だろ?
マンションも安くなるのに、焦って買ってもねえ。 - 26 : 2024/07/23 00:02:49 8kdp0
- >>20
マジ?
不動産バブルも終わりか - 31 : 2024/07/23 01:36:18 VWu8t
- >>20
世界の主要都市の不動産価格からしたら
東京はまだまだ割安だから
そう簡単には下がらないよ - 21 : 2024/07/22 22:19:38 KsYw5
- 23区内でも豊島とか練馬、足立、葛飾って埼玉方向って安めな気がする。
神奈川、千葉はベイエリア部分が高めなので埼玉が神奈川、千葉より下になってるのかな。まぁ不法地帯っぽいイメージがあるしその上の県は未開の土地らしいし。 - 22 : 2024/07/22 22:25:44 hCPYI
- 三井百合子
(⌒‐⌒)ふっふっふ
- 23 : 2024/07/22 22:47:14 ie27B
- 1億円持ってても東京じゃ全然金持ちじゃないからな
マンション買ったら無くなる程度の金でしかない - 24 : 2024/07/22 23:02:37 GczfX
- しかも区分マンションなんか持ってても大変やし
- 25 : 2024/07/22 23:49:25 t1RLK
- うち築浅中古戸建て1800万円
みなさま天上界にでもおわしますんか - 27 : 2024/07/23 00:30:05 pBChd
- 23区以外の東京はいくらくらいなんだろ
- 28 : 2024/07/23 00:46:01 RLitj
- 東京以外も都市部だけで評価すべきやろ
- 29 : 2024/07/23 01:11:34 3id3w
- 落ちてきたのか、いよいよ中国もヤバくなってるし、来年あたりにショックきそうだな
- 32 : 2024/07/23 01:55:47 Os0OE
- そんなものより商業地ですよ
【2024年上半期(1~6月)の首都圏の新築マンション発売 平均価格】東京23区 1億855万円、神奈川県 6188万円、千葉県 5831万円、埼玉県 5161万円
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