【物価高】日本の家「ウサギ小屋」に逆戻り 極小物件に入居者殺到

物価高は日本の住宅の広さにも影響を及ぼしています。最新の調査では、一つの住宅あたりの延べ面積が30年前の狭さに逆戻りしたことが分かりました。部屋が狭くても価格を抑えられる賃貸物件が人気を集めています。

「狭いです。押し入れから荷物があふれてしまう」30代
「（5人家族で）50平米台だったかな。狭いなと」
　地価や建築費が上がり続けている今。一つの住宅当たりの延べ面積は、91.66平方メートル（2023年）と、バブル経済のあおりで住宅価格が高騰した90年代初頭とほぼ同じ水準にまで狭くなっています。

　稼働率ほぼ100％という若者に人気の渋谷区の物件を訪ねると…。3カ月前に入居した会社員・山根飛来さん（28）の部屋はなんと9平米です。

　代々木上原駅から徒歩7分、家賃7万円台のワンルームには、家具や家電が所狭しと並びます。寝室ははしごを上ったロフトにあり、部屋は3人でいっぱいになる状況です。

山根さん
「（Q.友達を呼ぶことは？）いや、ないですね。もう家に帰ったら休むことを優先している」
　3カ月前まで福岡で消防士をしていた山根さん。転職を機に上京しましたが、福岡時代と同じ家賃7万円では、職場周辺（原宿）でなかなか部屋を見つけることができませんでした。

山根さん
「ランニングコストというか、固定で掛かるところ、あまりかけないというところをスタンスとしてとっていて」
　辿り着いたのが9平米の部屋。今こうした極小物件の需要は高まっているといいます。

「人気が高く99.8％の入居率がございます」
　人気の理由は、安さとアクセスの良さ。物件は、恵比寿や新宿といった人気のエリアにありますが、一般的なワンルームのおよそ半分の面積にすることで、エリアの家賃相場より2万円～3万円ほど抑えられています。

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https://news.livedoor.com/article/detail/28182149/

単身世帯の増加、単身世帯向けワンルーム、１Ｋの共同住宅が増えたことが最大の原因

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