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東京都世田谷区内の分譲マンションで複数の施工不良が見つかり、事業主の東急不動産が住民に買い取りを提案していることが判明した。設計図面と実際の建物の向きがずれており、建築基準法の高さ制限などに違反しているという。区の行政指導を受けた東急不動産は「耐震性の問題に関して安全性を確保できない」として、建物を解体する方針。
1998年に完成した世田谷区若林5の「東急ドエル・アルス世田谷フロレスタ」（鉄筋8階建て、49戸）。東急建設が設計・施工し、東急不動産が販売した。
マンション管理組合の住民や弁護士らが11日、都内で記者会見して明らかにした。組合側によると2018年以降、1階でカビが発生するなどの問題が起き、組合がコンサルタント会社と調査。その後、東急不動産側の調査で、はりや床などに開いた多数の穴や、耐震壁のひび割れなどの施工不良が確認された。
東急不動産は21年、管理組合に「補修工事では安全性の確保が困難」として建て替えを提案し、仮住まいの住居を提供。全住民がいったん退去し、建物は鉄骨で仮補強されている。続きはこちらから
https://news.yahoo.co.jp/articles/b140f1aaa4024d5e132aa1dca8b779ddfb15b087
- 住人は大儲け？大損？
- >>2
仮住まい1年半～2年やろ
場所によるし
建て替えによる賠償だし
まぁトントンじゃね - >>2
バカ？ - 今日は暴落？
- 施工不良もあるが測量不正で土地面積が小さ過ぎたのが致命傷
建築許可した奴だ誰やなんもチェックしとらんだろ
- >>4
図面通り作ってないから監理が問題 - 98年なんて探せばそこら中にヤバそうのありそうだけどな
まあ大手だから対処するしかないか - 築27年だろ誰得か判らんね
- 施工会社やり直し?1回建てて壊して建て直す。最初からしっかり造れば1回で済んだのにアホだな
- ごねて建て替えてもらえたら大勝利
- >>10
本来ならそれだよな
仮住まい用意して、建て替えたらそこに戻る
今後の話し合い次第 - 完了検査を誰がやったのかを明らかにしようか。
話はそれからだ - ＞12月20日までに買い取りを承諾しなければ、仮住まいから退去するよう求めている
施工不良した側がえらく高飛車な態度 - >>13
いうても3年も仮住まい提供しているみたいよ - 98年って姉歯とかの時か？
- 1億くらい払わないと同じようなマンション買えないんじゃないの
- 建替えから買取りってすげーな。
- 欠陥建築だからと一部屋２千万くらいで強制買取して解体して
８千万の新築建てるんだから東急はウハウハだろうな - 引っ越し蕎麦代ももらうからな
- 安全性の問題ではなく施工不良と建築許可違反
時価相当額で買い取り退去だろ
建て直した所は多分床面積も減らされるから
追い金４割負担かな - 下請けはどこ
- >>22
下請けがどことか全然関係ないよ
何が起こったって全ての責任は総元請けの東急建設が負うことになる - ちゃんと対応してくれるだけ良心的だな
そこらの中小メーカーだったら誤魔化して何もしてくれないか会社倒産させて逃げられるだろ
- >>24
彡’⌒`ミ
(´･ω･`) これ、 マジだから！
/ - これを下請けのせいにするからおかしくなるんだよ
元請けが中抜きしてゴミみたいな事務員とかに金払ってるから起きるわけなんで - >>25
監理と管理の問題だな。 - １階のカビはマンションの宿命だろう
- ヒューザーのあれはどうなったの？
- >>28
国交省の外郭団体がクソなのに
責任逃れで犯人に仕立て上げられた - まともに建物作れる人間がリアルタイムでドンドン消えてくからね…
- 建築業とはつくづく因果な商売だなぁ。
- 北側斜線じゃなくて高さ制限の是正っていうと最上階全部削るわけか
最上階の住人がそこ買い取るなら瑕疵物件で超割安の値付けでいけるんじゃないか？
【東京】世田谷の分譲マンションで施工不良 東急不動産が解体方針
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