【不動産】大和ハウス、賃貸入居者に賃料支払い猶予　最大3カ月分

1 : 2020/04/22(水) 21:22:38.33 ID:CAP_USER: 大和ハウス工業はオーナーからの一括借り上げ方式で管理する賃貸住宅、約50万戸の入居者に賃料の支払いを最大3カ月間猶予する。新型コロナウイルスの感染拡大を受けて収入が大きく減っている人を対象に、希望者に対して最大で3カ月分の家賃や駐車場代、共益費を最長2年間かけて分割で納められるようにする。23日から申し込みの受け付けを始める。

賃貸管理の大和リビング（東京・江東）が管理する物件が対象になる。個人契約、法人契約のどちらでも適用となり、申込期限は6月30日まで。
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO58374080S0A420C2916M00/
2 : 2020/04/22(水) 21:24:21.86 ID:lSCGe+Je: しね
3 : 2020/04/22(水) 21:24:31.04 ID:TmbvMlXb: やるな、ダイワマン
4 : 2020/04/22(水) 21:25:28.45 ID:g7ryRcuq: 免除しろよ
11 : 2020/04/22(水) 21:40:24.19 ID:iAvbOawo: >>4
アホか！　　家主は家賃収入で生活してるんだよ！！！
17 : 2020/04/22(水) 22:16:05.55 ID:yTOfUbMy: 一度やると二度目を要求する
半額で買うと二度と定価で買わない
>>4みたいなのが3割もいたら国が滅びる
5 : 2020/04/22(水) 21:27:04.58 ID:CWXiwEJn: やるな、偉い
次は大和に住むかな
6 : 2020/04/22(水) 21:27:27.30 ID:UZhmQY2G: 支払いキツい人から取る気満々とか鬼畜過ぎるな大和
7 : 2020/04/22(水) 21:31:30.69 ID:0nDwIxtM: 猶予は入居者にとって有難いのだろうが、
猶予して貰う程の人達で
果たして2年で完納できる収入のある人が
どれだけ居るか、、
57 : 2020/04/23(木) 15:11:54.21 ID:a0oRwMbc: >>7
分割払いなら月1.2万の程度の増額だろ
8 : 2020/04/22(水) 21:35:21.27 ID:dFHjh9uv: 猶予じゃ意味ないだろw
39 : 2020/04/23(木) 06:55:29.88 ID:/wnBMlPs: >>8
民間同士なんだから、猶予だけでも相当な配慮だぞ
9 : 2020/04/22(水) 21:39:01.18 ID:8ND+tcGv: 緊急宣言は不動産を差し押さえる権利があるから徳政令出せるよな
10 : 2020/04/22(水) 21:39:10.66 ID:2omDmyHC: 待ってくれないよりは良いけど、3ヶ月後はもっと金ないかと・・・
12 : 2020/04/22(水) 21:41:08.44 ID:j80vU5re: 猶予じゃねーよ免除だろ
13 : 2020/04/22(水) 21:42:28.70 ID:OhuEUOvQ: 先延ばしするだけなら救済策じゃない
苦しいのは解るけど店子居なくなったら元も子もないよ
14 : 2020/04/22(水) 21:47:05.29 ID:XOGZi0uC: こういう取り組みしてるのは、TVCMやるより評価できる
15 : 2020/04/22(水) 21:52:00.92 ID:M0uCEXyx: 生かさず殺さずね。お客を殺したら自分も死ぬからね。
不況なのに値引きなし、高い賃料のまま。
16 : 2020/04/22(水) 21:54:35.84 ID:M0uCEXyx: すぐに追い出すほうがほんとは優しい。
28 : 2020/04/23(木) 01:34:06.48 ID:Ofh0Bmsf: >>16
空いた部屋がすぐ埋まるならまだしも、今の状況だとなかなか埋まらず、却って経営が苦しくなり兼ねない。
18 : 2020/04/22(水) 22:26:42.75 ID:xZ49QPwY: 延滞されて面倒なことになる前に先手を打ったんだろうな
19 : 2020/04/22(水) 23:04:23.81 ID:nQq44T9X: 一か月分払えんのに四か月分払えんのか？
20 : 2020/04/22(水) 23:09:28.81 ID:UbeYXeK2: 免除とか払える奴まで払いたくないと言い出すから
21 : 2020/04/22(水) 23:16:33.89 ID:JQLPuNOm: 免除じゃなきゃダメな奴はどのみち免除期間終わった後大和の賃貸に住み続けられないだろ
22 : 2020/04/22(水) 23:28:29.05 ID:BbX12i9c: アパート経営考えてたが家賃払えん奴に怖くて貸せんな
戸建て経営にしとくわ
24 : 2020/04/23(木) 00:50:52.42 ID:9DFjjAou: >>22
アパート経営とどう違うんだよw
23 : 2020/04/22(水) 23:49:34.99 ID:JsDAFuzT: 割高家賃のうえに要らないオプションてんこ盛りのダイワか
25 : 2020/04/23(木) 00:54:26.97 ID:ICrR72LJ: 家主は借金まみれだからな
26 : 2020/04/23(木) 00:56:58.74 ID:soXT3nRC: これサブリース会社の倒産出てくるのかな？
43 : 2020/04/23(木) 07:11:11.75 ID:qaiOc0jC: >>26
倒産の前に家賃下げて来るんじゃない？
サブリースってそろそろやばいかもね
大家さんは大変なことになる
27 : 2020/04/23(木) 01:01:49.49 ID:UzaQloq/: その後平気なのか
29 : 2020/04/23(木) 03:04:05.17 ID:dslX0bas: 免除ではないのがポイント
30 : 2020/04/23(木) 05:42:45.43 ID:wSdKehla: サブリースなので、契約をしている大家に、入金延期や家賃切り下げを迫れば、負担を転嫁できる仕組みになっている。
31 : 2020/04/23(木) 05:55:30.10 ID:2SPVMcIs: 結局大手しか残らない
日本は中小が多すぎた
32 : 2020/04/23(木) 06:06:46.97 ID:pgCIkZ0x: 猶予は結構だけど…
その積み上がった三ヶ月分を支払えないだろうよ
33 : 2020/04/23(木) 06:11:09.99 ID:7T+TsTIK: 猶予したところでほぼ全ての人が払えないと思うが。
34 : 2020/04/23(木) 06:16:16.48 ID:7T+TsTIK: 国から給付金が出るのを待つんだろうか。
ま、そこで払って追い出すのかな。
35 : 2020/04/23(木) 06:18:04.40 ID:Wt9S/OV8: 退去したって、どうせ新規で借りてくれる人いないからな。

テレワークが浸透したら、職場の近くに住んでる人は実家に帰るからな。
+6
36 : 2020/04/23(木) 06:32:55.23 ID:0JUDoGth: レオパレスは？
37 : 2020/04/23(木) 06:38:11.16 ID:dCqF7Ocs: 猶予しても支払いがキツくなるだけ
38 : 2020/04/23(木) 06:45:54.78 ID:vDjopy8r: >>1
やっぱ大手にしといて良かった。
そう思うのはこういう時なんだろうな。
40 : 2020/04/23(木) 06:56:17.25 ID:U/P4ahO7: ３ヶ月で状況改善できるんだろうか。
41 : 2020/04/23(木) 06:59:27.29 ID:RCn5bpmD: 免除にはしてくんねーのか、ケチ
42 : 2020/04/23(木) 07:09:30.60 ID:O89EUYDX: 猶予
はい解散
44 : 2020/04/23(木) 07:11:22.63 ID:O89EUYDX: こう言う時クソ屑個人大家なんかどこ吹く風でがめついからな
やっぱサッサと出るか
45 : 2020/04/23(木) 07:18:44.37 ID:OmYN8iY4: つまり猶予のリスクは所有者たる家主だろうから大和は痛くもないね。
>>44
でろでろ。
47 : 2020/04/23(木) 07:56:56.43 ID:cskXm+Pg: 大東建託はまだか？
48 : 2020/04/23(木) 08:08:19.55 ID:5E9M2c+g: 単なる家賃の自社債権化にしか見えないけどね。
早めに貸し付けて、破産しない限りとりっぱぐれのないようにという策。
49 : 2020/04/23(木) 08:49:09.57 ID:N8Fgj5NQ: 免除なんてできるわけないじゃん
小学生しかいないのか
50 : 2020/04/23(木) 09:08:44.32 ID:NUY8aJ4E: >>49
イオンモールはテナント賃料を大幅に下げてるから
余裕が有るところは可能なんだろう
62 : 2020/04/23(木) 19:36:59.19 ID:OmYN8iY4: >>50
そのイオンに貸してる側地権者もイオンへの払いを値下げしてるんだろうな
51 : 2020/04/23(木) 10:37:56.20 ID:wSdKehla: サブリースだから、大家に入金延期や家賃切り下げを迫るんだろうな

サブリース契約だと３か月の「免責期間」をもうける業者も多い
つまり、いったん空室になった部屋に新規入居があった場合、最初の三カ月は
大家には家賃を払わんでいいという契約
52 : 2020/04/23(木) 11:12:20.14 ID:B2cPCWLI: 無料にしろ
53 : 2020/04/23(木) 11:21:46.69 ID:2pTF72WC: ダイワハウチュやるな
54 : 2020/04/23(木) 11:23:02.81 ID:I2V0AIjW: オーナーに皺寄せがくるんだろうな…
55 : 2020/04/23(木) 11:47:03.91 ID:PZZp3ZoW: 逃げる時間もろてサンキュウやで
56 : 2020/04/23(木) 12:33:29.58 ID:0kXMzLJR: 大家への保証家賃も3ヶ月猶予ｗ
58 : 2020/04/23(木) 17:26:15.54 ID:EJ5q6PXd: レオパレスにそんな体力はなかった・・・
59 : 2020/04/23(木) 17:32:35.54 ID:n1AFlzd7: 俺が持ってるダイワハウス株優待券で家賃支払いできるのかな？
60 : 2020/04/23(木) 18:53:25.37 ID:N1Sm9XBi: 退去時は一括返却なので家主は喜ぶ
61 : 2020/04/23(木) 18:55:28.89 ID:43/BscTP: 家賃保証をやっているクレカ会社もやらないのかな？それとも逆に、しれっと異動情報をつけるのかな？ｗ
63 : 2020/04/23(木) 20:44:33.18 ID:cXky7HFU: 猶予してやるから払えないやつは解約しろよってことじゃないの？
64 : 2020/04/23(木) 21:30:33.17 ID:OOemlBfP: レオパレスに住めばいいじゃまいか
66 : 2020/04/24(金) 11:20:13.31 ID:0vx2sqDX: 5年前に畑潰してアパートか太陽光発電が悩んで太陽光発電にしたけど正解だったな
額は賃貸ほどじゃないが、空き部屋対策に頭悩ますこともないし安定しているわ
67 : 2020/04/24(金) 11:32:57.66 ID:zrq0//Cf: 実は利息付きとかw
68 : 2020/04/24(金) 13:26:48.21 ID:54MSajNx: 踏み倒されるよりも先手を打ったな
69 : 2020/04/24(金) 14:20:29.29 ID:izt17KEX: 延滞利息はキッチリかね
70 : 2020/04/25(土) 00:13:38.52 ID:F3Z646uD: レオパレス21は？
71 : 2020/04/25(土) 05:36:49.02 ID:wpGJ2jUm: 良い話に見えるけど、結局そんなやつは借金で火だるまになってネカフェ難民送りか
72 : 2020/04/25(土) 05:58:55.17 ID:Lv2jhsqQ: 本来公営住宅がきちんとしていればこういう時払えない人を追い出してもそっちへ
行って貰えればいいのだけれども公営住宅の数が不十分だからね。
73 : 2020/04/25(土) 09:05:36.40 ID:OaaSOgI7: 安い公営が不足
高い公営は空いてるんよ
74 : 2020/04/26(日) 01:36:38.56 ID:qEDq20UH: 追い出しても次が居ないんだから仕方ない。テレワークやオンライン授業が浸透すれば高い家賃払って都心に住む必要もないし。
75 : 2020/05/03(日) 00:23:09.40 ID:c4UlU0GR: 米各地で家賃支払い免除求め大規模スト、コロナ禍で支払い困難に