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新築住宅に関しては晩婚化が押し下げ要因になりそうである。
住宅はローンを組んで購入する人が大半だ。月々の返済額を考慮すれば若いほうがローンを組みやすい。
ところが、住宅取得年齢が晩婚化で40代半ば以降となれば、月々の返済額が大きくなるので取得する物件の価格の方を抑え込みたいという人の割合が相対的に増える。新設住宅よりもリーズナブルな中古住宅へと目が向く人が増えることとなるだろう。
実は、これまでも新築住宅の着工戸数は多少の変遷を重ねながら減少カーブを描いてきていた。30代前半の減少に晩婚化の影響が加わって、今後は新築住宅の取得者はさらに下落の道をたどることになるだろう。
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https://news.yahoo.co.jp/articles/34320676c5c1c0b90b0cd8fcb0f1747dab5086e3
- ローン組んで買う家は負債、財産ではない
月々のローン以外に固定資産税、各種保険料、修繕費、不動産取得税、仲介手数料がかかる
それでも家を買いたいですか
でも、日本の持ち家率を見るとみんな買ってるんだよな
お金持ちが多いこと - >>2
それは刷り込みの成果 - 住宅価格の中で土地代の占める割合が高いから 「リーズナブルな中古住宅」 ってのがあんまり無いな
マンションなら有るんだが - 住宅ローン破綻率は3%ほど
100人に3人はローン払えずにせっかく買った家を手放すことになる - >>4
たった3％じゃないか
お前は交通事故にあわないために、部屋から出ないほうが良いぞｗ - >>6
交通事故に遭う確率は約0.2%、交通事故を起こす確率は約0.4%
交通事故よりもかなり多い
- >>4
離婚で手放す奴の方が多そうだ - >>9
ペアローンはやばい - 総務省さま<氷河期どもはどれだけ俺さまたちを苦しめれば気が済むのか……
- 馬鹿すぎる、家だけで売ろうとするからダメなんだよｗ
十分な広さの庭もセットで売らないとｗ
- 日本人は新築と新車は買えなくなった
自民党の失敗により30年経済が成長しなかったから - うさぎ小屋が5000万だからな
- 衣食住の値上げは殺人と同じ
それを繰り返してきて今更不人気とは片腹痛い
さっさと最安値レベルまで戻せやボケナス - >>13
官僚さま<サステナブルな増税は、中抜の拡大という国是のために不可欠です。 - >>1
隣りに学会員が住んでいると
電磁波で攻撃されるよ～ - 2Fもいらん平屋で十分なのバレてきたからなｗ
大事なのは農業するための広い庭
- >>15
平屋でいいなら家建てんでもええやんね - 今離婚率は35%だから、ローンで購入した住宅の維持を考えると
この離婚率の高さは見逃せないな
ペアローンなんて組んでいて離婚したらドロ沼 - 戦後の欠陥住宅政策に乗っかって暴利を得てきた財閥系住宅メーカーも潮時かな～
- あたりまえやな
- しかも着工から完工まで3ヶ月
- >>19
今そんなもんなん？
ハウスメーカー？ - ヤドカリのように
身の丈のあった家に移り住めばいいだけ
- ・・・戸建ての話だろ、これ
昔みたいに誰でも絶対一軒家に憧れる時代じゃないんだよ
挙げ句、町内会がガンになってる始末なのに - >>23
昨日見たニュースでは分譲マンションで自治会に入ることを拒否したら
マンションの共用部であるはずのゴミ捨て場を使用するなと言われて揉めてた - >>26
そりゃ揉めるわなw
マンションは管理費払ってるのに使えない訳ない
フル自主管理とかならともかく、流石にイカれてる稀有な例だよ - 地方やと建売戸建2000万
ボなし月5万 - 失敗した2Fの土地なしの物件なんか誰も欲しくないｗ
だって農業して植物育てられないじゃん？
- 子育て世代だけど持ち家じゃない人も普通にいる
昔みたいに持ち家じゃないとなんて雰囲気ない
建てたくて余裕があるならどうぞどうぞだけど
無理して建てて苦しむ必要は今は全くないそれほど中流家庭以下が増えたって悲しいことなんだろうけどね
- >>28
しかも今の日本で中流と言われてる層って
実は貧困なんだよな - アメリカやブラジルみたいに日本で戸建て住宅が強盗団に襲撃されるニュースが増えてるのもジワジワ来てるか
- ローン終わって来春から賃貸で貸し出す予定
資産かはたまた負債か - >>30
賃借人によるからなぁ
リフォーム費用貧乏にならんようにね - 工作員を動員して、こどおじと煽りまくってた住宅業界は
もっとそこらへの投資をしろって事か - 結婚や子の出生に連動するけど、中国のコロナとロシアの侵攻のせいで建材が異常に高くなったせいもある。加えて週休２日制とかの労働環境変化や人件費の高騰が新築を建てにくい原因。今はリノベーションが盛り上がってる
- てか数字を出して語ってね
記者の妄想とかどうでも良い - 都会に出て庭無しの2Fとか盲目的に買って失敗してる人ら見てるとわかるんだけど
あれは消費を最大化させるための罠だからなｗ
- わーくにのおうちは、25年経てば巨大なゴミ
そう簡単には住宅の処女信仰は滅びんよそのゴミの中から使えそうなゴミ見つけて手を入れたら、土地値プラスアルファで土地付き戸建て住宅が手に入りますけどねw
- 新築ってその後の生活の変化に対応出来ないから買う気にならんのよな
賃貸でよくね？ってなる。財産になるとか意見あるけど、10年したら土地しか価値ないだろ。子供も自立したら出ていくし、その間に災害とかで環境変わるかもしれんし、自分の体も酷くなってるかもと思うと無理よね - 都会の便利なとこだったら土地だけでも値段つくからいいだろうけどねぇ
- 銀行員だが、たしかに売れてないね
高くて狭くて材質が悪い - 終身雇用でもないのに経済的十字架を背負い、女子供の為にイバラの道を歩み干からびて死ぬ
真っ平御免となるわな
「新築住宅」が不人気に…「人口激減」と「晩婚化」が住宅業界に最後のトドメを刺すか
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